Семьи с детьми могут воспользоваться «Семейной ипотекой» со ставкой до 6% (для жителей Дальнего Востока – до 5%). Программа продлится до 1 июля 2024 года.
Если ребенок родился до 31 декабря 2023 года и ему установлена инвалидность, ипотеку под 6% родители могут оформить до 31 декабря 2027 года включительно.
Льготный ипотечный кредит предназначен для:
- семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети;
- семей, в которых двое и более несовершеннолетних детей;
- семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью.
Родители усыновленных детей участвуют в программе на тех же условиях.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры или другой недвижимости. Оплатить его можно из средств материнского капитала.
В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сумма льготного ипотечного кредита – до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.
По льготной ипотеке можно приобрести:
- квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
- строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве
- частный дом от застройщика или по договору купли-продажи;
- вторичное жилье, в том числе у физических лиц, на территории сельских населённых пунктов в Дальневосточном федеральном округе;
- вторичное жилье в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами).
- можно построить собственный дом на своем или приобретаемом в ипотеку участке.
В программе участвует около 50 банков. Какие документы нужно предоставить заемщику, определяет банк.
«Семейная ипотека» позволяет рефинансировать ипотечный кредит по льготной ставке, только если он выдан на покупку квартиры у застройщика. При этом первенец или последующие дети в семье родились после 1 января 2018 года. Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, могут рефинансировать кредит независимо от даты рождения ребенка.
